Добрый день, присмотрел неплохой вариант квартиры, квартира покупалась в ипотеку от сбербанка, ипотека до сих пор не выплачена. Квартира в залоге, остаток по ипотеке около 2 миллионов, рассматриваю ее к покупке, но смущает, что квартира менее трех лет в собственности, ровно три года будет через 6 месяцев. Покупать планирую также в ипотеку от сбербанка. Я правильно понимаю, что кроме нынешнего продавца, надо также копать информацию и на предыдущего продавца, а именно каким образом квартира приобреталась, сколько лет была в его собственности не является ли он недееспособным/банкротом и т.д.? Насколько велики риски такой покупки? В теории сбер должен был проверить квартиру перед одобрением ипотеки, и возможно будет проверять ее снова (если будет оформляться новая ипотека) но как-то я не особо доверяю проверке от банка. Может стоит провести нотариальную сделку? Вроде как нотариус более заинтересован в проверке, так как несет ответственность за сделку. Квартира продается по рыночной цене.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Ипотечная квартира в собственности менее 3х лет
9 июня 2024・Вся Россия 4 354 0
2024-06-10T06:11:42.500913+00:00
Могут подойти
11 959 593 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 2
Филатов Луг
13 мин.
ЖК "Цветочные Поляны", к12, Цветочные Поляны ЖК, Москва
9 712 891 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 10
Ольховая
28 мин.
ЖК "Ольховый Квартал", к2.2, Ольховый Квартал ЖК, пос. Газопровод, Москва
8 490 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 3
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к2, Филимонковское поселение, Москва
Советы 0